Rénovation globale · Devis gratuit
Devis de rénovation d’appartement
Rafraîchissement ou rénovation complète : décrivez votre appartement, son étage et son accès, des entreprises habituées à la copropriété chiffrent tous les lots.
- Entreprises vérifiées
- Réponse sous 48 h
- 100 % gratuit
- Sans engagement
Devis gratuit · sans engagement
Décrivez votre projet
01Ce que couvre le chantier
Ce que comprend la rénovation
En collectif, la logistique compte autant que la technique. Un devis complet chiffre la protection des communs et l’évacuation, pas seulement les travaux.
- Visite et lecture du règlement
Relevé des surfaces, test de l’installation électrique, repérage des murs porteurs et des gaines techniques. C’est aussi le moment de vérifier ce que le règlement de copropriété impose en horaires et en acoustique.
- Dépose et protection des communs
Bâchage du palier, de l’escalier et de l’ascenseur, dépose des revêtements et des cloisons à supprimer, descente et évacuation des gravats. Sans accès camion, ce poste se compte à l’étage.
- Réseaux et cloisonnement
Électricité et plomberie privatives refaites jusqu’aux points de raccordement communs, puis cloisons, doublages et plafonds. Les saignées se font avant, jamais après.
- Finitions et remise en service
Sols avec sous-couche acoustique, peinture, pose de la cuisine et des sanitaires, puis réception avec levée des réserves et remise des attestations.
02D’un devis à l’autre
Ce qui fait varier votre devis
L’accès à l’appartement et l’état des réseaux font l’essentiel de l’écart. Plus votre demande est précise, plus les propositions sont comparables.
- La surface et le nombre de pièces
- L’étage, la présence d’un ascenseur et l’accès camion
- L’état de l’électricité et de la plomberie d’origine
- Les cloisons à déplacer et les points d’eau à bouger
- Les exigences acoustiques du règlement de copropriété
- La gamme de la cuisine et de la salle de bains
03La confiance d’abord
Des entreprises vérifiées
En immeuble, une erreur ne reste pas chez vous : une évacuation mal reprise se voit au plafond du voisin, et un sol posé sans sous-couche acoustique se règle devant le tribunal. Nous contrôlons l’assurance décennale et l’activité réelle de chaque entreprise.
Assurance décennale vérifiée
Contrôlée avant toute mise en relation. En copropriété, elle couvre aussi les dommages causés aux lots voisins.
Habituées au travail en immeuble
Protection des communs, horaires respectés, gestion des gravats sans stationnement : nous vérifions l’activité réelle de chaque entreprise.
Devis détaillé, lot par lot
Dépose, réseaux, cloisons, équipements et finitions chiffrés séparément, pour comparer à prestation égale.
Avis clients authentiques
Retours réels de chantiers en logement collectif, sans avis fabriqués.
04Avant de chiffrer
Quelques repères de prix
De quoi cadrer l’enveloppe avant de recevoir vos devis. Le détail poste par poste et un exemple pour un T3 de 60 m² figurent sur la page prix.
Voir le prix d’une rénovation d’appartement au m²- Rafraîchissement, peinture et sols 220 / 480 €/m²
- Rénovation complète tous corps d’état 700 / 1 100 €/m²
- Rénovation complète à Paris 1 200 / 2 000 €/m²
Fourchettes indicatives 2026 au mètre carré habitable, TVA à 10 % comprise. Sous 40 m², comptez 15 à 25 % de plus au mètre carré : les pièces techniques pèsent davantage.
05En 3 étapes
Préparez votre demande
Décrivez l’immeuble
Étage, ascenseur ou non, largeur de l’escalier, possibilité de stationner un camion. Ces trois lignes changent le devis plus que la couleur de la peinture.
Listez les pièces
Surface de chacune, ce que vous voulez y faire, et si vous déplacez la cuisine ou la salle de bains. Joignez le règlement de copropriété si vous l’avez.
Recevez vos devis
Des entreprises proches de chez vous étudient votre projet et répondent sous 48 h. Une visite précède le chiffrage définitif.
06Questions fréquentes
Avant de vous lancer
Quelles informations donner pour un devis de rénovation d’appartement ?
La surface et le plan pièce par pièce, l’année de l’immeuble, l’étage et la présence d’un ascenseur, l’état de l’électricité et de la plomberie, et ce que vous comptez déplacer. Précisez si vous habitez sur place pendant les travaux. Le règlement de copropriété et le dernier procès-verbal d’assemblée générale évitent beaucoup d’allers-retours sur ce qui est autorisé.
Faut-il prévenir le syndic avant de commencer ?
Oui, dès que le chantier touche aux parties communes, à leur usage ou à l’aspect extérieur. Une information au syndic est de toute façon la règle de bon sens : elle permet d’organiser la protection des communs, l’usage de l’ascenseur et le dépôt éventuel d’une benne. Pour percer un mur porteur, modifier une fenêtre ou se brancher sur une colonne, il faut une autorisation votée en assemblée générale, à anticiper de plusieurs mois.
Peut-on abattre un mur dans un appartement ?
Une cloison de distribution, oui, sans autorisation. Un mur porteur, seulement après une étude de structure réalisée par un bureau d’études, entre 800 et 2 000 €, et un vote en assemblée générale, le mur relevant des parties communes. L’étude définit la poutre, ses appuis et la reprise en sous-œuvre. Une ouverture ainsi traitée coûte 2 500 à 6 000 €, hors finitions.
Comment se règle la question du bruit et des voisins ?
Sur deux plans. Pendant le chantier, les horaires fixés par le règlement ou l’arrêté municipal s’imposent, en général 8 h à 12 h et 14 h à 19 h en semaine, avec restriction le samedi. Après, c’est l’acoustique du logement qui compte : la plupart des règlements exigent que le nouveau revêtement de sol isole au moins autant que l’ancien. Demandez que la sous-couche et son indice figurent au devis.
Combien de temps dure la rénovation d’un appartement ?
Deux à trois semaines pour un rafraîchissement de 60 m², huit à douze semaines pour une rénovation complète tous corps d’état. Les délais s’allongent avec les temps de séchage, les délais de livraison de la cuisine, souvent six à huit semaines, et toute autorisation d’assemblée générale à obtenir. Demandez un planning daté dans le devis, pas seulement une durée globale.
Demander un devis ici m’engage-t-il à signer ?
Non. Décrire votre projet, recevoir des devis et les comparer est gratuit et sans engagement. Vous restez libre de négocier, de donner suite ou d’arrêter. Seul un devis que vous signez avec la mention « bon pour accord » vous engage à réaliser les travaux.
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Une seule demande suffit par chantier : artisans vérifiés, réponse sous 48 h.
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