Plâtrerie · Prix 2026
Prix d’une cloison en placo, au m²
Le prix d’une cloison placo tient en trois lignes : l’ossature, les plaques et la finition. Voici les fourchettes réelles au m² posé, et ce qui les fait bouger.
Repère de budget
Avant de chiffrer
- Prix au m² de cloison posée
- Ossature, plaques, isolant, finition
- Pose seule ou tout compris
- Un exemple de devis chiffré
01Poste par poste
Le tarif au m² selon la cloison
Le prix se compte au mètre carré de cloison montée, une face vue de chaque côté. Les fourchettes ci-dessous comprennent la fourniture, la pose et la finition.
| Poste | Prix indicatif |
|---|---|
| Cloison BA13 sur ossature métallique, posée Tout compris : rails, montants, plaques sur les deux faces, isolant, bandes et enduit prêt à peindre. | 25 / 50 €/m² |
| Cloison à isolation phonique renforcée Laine de roche haute densité et plaques denses. Le surcoût se joue sur le remplissage et l’épaisseur des montants. | 35 / 65 €/m² |
| Cloison hydrofuge pour pièce humide Plaque hydrofuge côté salle de bains ou cuisine. Obligatoire dès qu’il y a des projections d’eau. | 30 / 60 €/m² |
| Cloison en carreaux de plâtre Plus lourde et plus longue à monter, mais massive : elle encaisse mieux les charges et le bruit. | 35 / 60 €/m² |
| Pose seule, fourniture non comprise Main-d’œuvre uniquement, vous fournissez plaques et ossature. | 15 / 30 €/m² |
| Dépose d’une cloison existante Démolition et évacuation. Une cloison en placo se dépose vite ; la brique plâtrière génère plus de gravats. | 10 / 30 €/m² |
Fourchettes nationales, TVA à 10 % comprise. Le prix réel dépend du type de plaque, de l’exigence acoustique, de la hauteur sous plafond et du niveau de finition. Seul un devis établi après visite donne un montant ferme.
02D’un devis à l’autre
Ce qui fait varier le prix
À surface égale, deux devis de cloison peuvent varier du simple au double. Voici les facteurs qui pèsent réellement sur le budget.
- Le type de plaque
Une plaque BA13 standard coûte 3 à 8 €/m². Une plaque hydrofuge, phonique ou anti-feu se paie 30 à 80 % plus cher. Le choix se fait selon la pièce, pas selon le budget : dans une salle de bains, l’hydrofuge n’est pas une option.
- L’isolant et l’exigence acoustique
Une laine minérale ordinaire dans une ossature de 48 mm suffit à atténuer les conversations. Pour une chambre donnant sur un séjour, il faut une laine de roche dense, des montants plus larges et parfois une double peau de plaques : le prix passe de 25 à 65 €/m².
- La hauteur sous plafond
Jusqu’à 2,50 m, une plaque standard couvre la hauteur d’un seul tenant. Au-delà, il faut recouper, ajouter un joint horizontal et souvent renforcer l’ossature : la pose et la finition prennent plus de temps.
- Le niveau de finition
Une finition courante laisse des joints perceptibles en lumière rasante. Une finition soignée demande deux à trois passes d’enduit et un ponçage complet. C’est souvent ce qui explique l’écart entre deux devis apparemment identiques.
- Les réservations et l’huisserie
Faire passer des gaines électriques, poser des boîtiers d’encastrement ou intégrer un bâti de porte coulissante ajoute de la main-d’œuvre et de la fourniture, parfois 150 à 400 € pour une seule ouverture.
- Votre région
Comptez un surcoût de 20 à 30 % en Île-de-France et dans les grandes métropoles, où la main-d’œuvre est plus chère.
03Acoustique
Une cloison mal isolée se paie deux fois
Une cloison BA13 sans isolant atténue à peine 30 décibels : une conversation traverse. Avec une laine de roche dense, des montants de 70 mm et une double peau de plaques, l’affaiblissement dépasse 45 décibels et la chambre devient calme. Le surcoût, 10 à 20 €/m², coûte bien moins qu’une cloison à refaire.
Voir le prix de l’isolation phonique- Cloison BA13 sans isolant ≈ 30 dB
- Avec laine de roche dense ≈ 42 dB
- Double peau + désolidarisation > 45 dB
- TVA logement > 2 ans 10 %
04Exemple chiffré
Un devis type, une chambre à créer
Séparer une chambre dans un séjour : 18 m² de cloison sur ossature de 70 mm, avec le bâti d’une porte. Montants TTC, finition prête à peindre.
| Poste | Montant |
|---|---|
| Ossature métallique 70 mm, rails et montants | 120 € |
| Plaques BA13 sur les deux faces (36 m²) | 170 € |
| Laine de roche 70 mm, isolation phonique | 110 € |
| Bâti et huisserie pour une porte (hors porte) | 180 € |
| Bandes, enduit et ponçage, prêt à peindre | 140 € |
| Main-d’œuvre, pose et finition | 380 € |
| Total TTC estimé | 1 100 € |
Exemple à titre indicatif, soit environ 61 €/m² avec l’huisserie. Sans porte à intégrer, le même chantier revient à près de 50 €/m². La porte, l’électricité et la peinture restent à chiffrer à part.
05Questions fréquentes
Comprendre le prix
Quel est le prix d’une cloison en placo au m² ?
Comptez 25 à 50 €/m² tout compris pour une cloison BA13 sur ossature métallique : rails, montants, plaques sur les deux faces, isolant, bandes et enduit prêt à peindre. La pose seule, si vous fournissez les matériaux, revient à 15 / 30 €/m². Une cloison à isolation phonique renforcée monte à 35 / 65 €/m².
Combien coûte la création d’une chambre avec une cloison ?
Pour séparer une chambre de 12 m² dans un grand séjour, il faut environ 15 à 20 m² de cloison. Le budget tourne autour de 700 à 1 200 € TTC avec l’ossature, l’isolant, la finition prête à peindre et le bâti d’une porte. À ce montant s’ajoutent la porte elle-même, les travaux électriques et la peinture, souvent 800 à 1 500 € de plus.
Cloison en placo ou en carreaux de plâtre : que choisir ?
La cloison sur ossature (25 / 50 €/m²) est légère, rapide à monter et permet d’y loger un isolant et des gaines. Les carreaux de plâtre (35 / 60 €/m²) donnent une paroi massive, plus résistante aux chocs et plus lourde à accrocher, mais ils ne reçoivent pas d’isolant en âme et se prêtent mal aux passages de gaines. Dans un logement, l’ossature reste le choix courant.
Comment isoler une cloison du bruit ?
Trois leviers, dans l’ordre d’efficacité : remplir l’ossature d’une laine de roche dense plutôt qu’une laine légère, doubler la peau de plaques sur au moins une face, et désolidariser la cloison du sol et du plafond avec des bandes résilientes. Sans désolidarisation, le bruit contourne la paroi par la structure. L’ensemble ajoute 10 à 20 €/m² au devis, pour un gain acoustique très net.
Faut-il une autorisation pour poser une cloison ?
Non pour une cloison de distribution à l’intérieur d’un logement : aucun permis, aucune déclaration. Deux réserves : en copropriété, le règlement peut imposer une information au syndic, et toute intervention sur un mur porteur relève d’une étude de structure et d’une autorisation. Une chambre créée sans fenêtre ne peut pas être comptée comme pièce d’habitation à la revente.
Ces prix sont-ils avant ou après aides ?
Ce sont des prix TTC tout compris, TVA à 10 % comprise dans un logement de plus de deux ans. La cloison est un aménagement intérieur : elle n’ouvre droit à aucune aide nationale. Seul un doublage à visée d’isolation thermique peut être financé, dans le cadre de la rénovation énergétique. Un devis établi après visite reste indispensable pour connaître le prix réel.
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