Façade · Prix 2026
Prix d’une peinture de façade au m²
De 15 €/m² en acrylique à 45 €/m² en siloxane, deux couches comprises. Le choix de la résine dépend du support et de l’exposition, pas du budget.
Repère de budget
Avant de chiffrer
- Le prix au m² par type de peinture
- Acrylique, pliolite ou siloxane
- Ce que couvre un classement D3
- Un exemple de devis pour 100 m²
01Poste par poste
Le tarif au m² par produit
Fourchettes au mètre carré de façade, fournitures et application comprises, hors échafaudage.
| Poste | Prix indicatif |
|---|---|
| Peinture acrylique, deux couches La solution économique, sur un support sain et abrité. Bonne tenue en façade peu exposée, moins durable au nord et sous la pluie battante. | 15 / 30 €/m² |
| Peinture pliolite, deux couches Résine en phase solvant, très pénétrante. Elle accroche sur les supports farinants et anciens là où l’acrylique décolle. | 25 / 38 €/m² |
| Peinture siloxane, deux couches Hydrofuge et microporeuse : elle repousse l’eau tout en laissant le mur respirer. Le meilleur compromis en façade exposée. | 30 / 45 €/m² |
| Revêtement semi-épais, classement D2 Plus garnissant qu’une peinture. Il masque les microfissures et les irrégularités légères du support. | 25 / 40 €/m² |
| Imperméabilisation, classement D3 Revêtement épais, souple et étanche à l’eau de pluie tout en restant perméable à la vapeur. Il ponte les fissures jusqu’à une certaine ouverture. | 30 / 50 €/m² |
| Nettoyage et traitement antimousse Préalable non négociable. Une peinture appliquée sur un mur encore chargé de spores voit les mousses réapparaître en deux ans. | 15 / 30 €/m² |
| Fixateur ou primaire d’accrochage Sur support farinant, poreux ou fraîchement réparé. C’est la ligne que les devis les plus bas suppriment en premier. | 5 / 12 €/m² |
| Rebouchage des microfissures Ouverture, dépoussiérage et enduit de rebouchage souple. Une fissure simplement recouverte de peinture réapparaît à l’identique. | 10 / 30 €/ml |
Fourchettes nationales. Sur une façade jamais repeinte ou couverte de mousses, la préparation coûte à elle seule autant que la peinture : elle se chiffre à part et se compare ligne à ligne.
02D’un devis à l’autre
Ce qui fait varier le coût
Deux devis de peinture s’écartent surtout sur ce qui précède la première couche, et sur le classement réel du produit.
- Le type de résine
L’acrylique revient à 15 / 30 €/m², la pliolite à 25 / 38 €/m², la siloxane à 30 / 45 €/m². Ce n’est pas une question de gamme mais de support et d’exposition. La pliolite pénètre les supports anciens et farinants. La siloxane repousse l’eau tout en laissant le mur respirer, ce qui la rend indispensable sur une façade exposée aux pluies dominantes.
- Le classement du produit
La norme distingue D1, peinture simple, D2, revêtement semi-épais qui garnit, et D3, revêtement d’imperméabilité capable de ponter les fissures. Un D3 coûte 30 / 50 €/m² contre 15 / 30 €/m² pour un D1, mais sur une façade microfissurée, seul lui règle le problème. Demandez le classement écrit au devis, pas seulement un nom commercial.
- L’état et la porosité du support
Un enduit ancien et farinant boit la première couche. Sans fixateur, à 5 / 12 €/m², la peinture reste en surface et pèle par plaques au bout de deux hivers. Un support très poreux peut aussi imposer une troisième couche, soit 30 à 40 % de produit et de main-d’œuvre en plus.
- Le nombre de couches et la teinte
Deux couches sont la règle, trois quand on passe d’une teinte foncée à une teinte claire ou sur un support neuf. Les teintes soutenues, rouge, ocre profond, bleu, coûtent plus cher en pigments et couvrent moins bien : elles demandent souvent une couche supplémentaire.
- La préparation nécessaire
Le nettoyage et le traitement antimousse, à 15 / 30 €/m², conditionnent tout le reste. À cela s’ajoutent le rebouchage des microfissures et la reprise des points singuliers. Sur une façade qui n’a pas été entretenue depuis vingt ans, la préparation coûte autant que la peinture elle-même.
- L’exposition de chaque façade
La face nord se charge en mousses, la face ouest reçoit les pluies dominantes, la face sud subit les ultraviolets et les écarts de température. Une entreprise sérieuse peut proposer un produit différent selon l’orientation, ou renforcer la préparation d’un seul côté : c’est un signe de sérieux, pas une majoration abusive.
03Le bon choix
La peinture rafraîchit, l’enduit reconstruit
Peindre suppose un support sain : un enduit adhérent, sans partie creuse, avec au plus des microfissures. C’est alors la solution la plus rapide et la moins chère, pour dix à vingt ans. Dès que l’enduit sonne creux ou se détache, la peinture ne fait que masquer le problème quelques mois. Le test se fait au marteau, sur toute la surface, avant de choisir.
Voir le prix d’un enduit de façade- Acrylique 7 / 10 ans
- Pliolite 10 / 15 ans
- Siloxane et D3 15 / 20 ans
- Aide nationale aucune
04Exemple chiffré
Un devis type, 100 m² de façade
Maison des années 1990, enduit sain mais encrassé et légèrement farinant, quelques microfissures. Peinture siloxane deux couches. Montants TTC.
| Poste | Montant |
|---|---|
| Échafaudage, montage et démontage | 1 700 € |
| Nettoyage haute pression et traitement antimousse | 1 200 € |
| Rebouchage des microfissures et fixateur | 900 € |
| Peinture siloxane, deux couches sur 100 m² | 3 200 € |
| Protections, bâches et nettoyage de fin de chantier | 400 € |
| Total TTC estimé | 7 400 € |
Exemple à titre indicatif, soit 74 €/m² échafaudage compris. Une acrylique ramènerait le total autour de 5 600 €, pour une durée de vie inférieure de moitié. Un revêtement d’imperméabilité D3 le porterait à 8 500 € environ.
05Questions fréquentes
Comprendre le prix
Quel est le prix d’une peinture de façade au m² ?
Comptez 15 à 30 €/m² en acrylique deux couches, 25 à 38 €/m² en pliolite et 30 à 45 €/m² en siloxane, préparation légère comprise. Un revêtement d’imperméabilité classé D3 monte à 30 / 50 €/m². Ces prix s’entendent hors échafaudage, qui ajoute 20 à 50 €/m². Pour 100 m² de façade, le budget se situe entre 5 000 et 9 000 € TTC, échafaudage compris.
Acrylique, pliolite ou siloxane : que choisir ?
L’acrylique convient à un support sain et abrité, pour un budget contenu. La pliolite, en phase solvant, pénètre les supports anciens et farinants et accroche là où l’acrylique décolle : c’est le choix des façades jamais repeintes. La siloxane est hydrofuge et microporeuse, donc elle bloque la pluie tout en laissant sortir la vapeur d’eau : c’est le meilleur compromis sur une façade exposée, et elle tient cinq à dix ans de plus.
Que signifient les classements D1, D2 et D3 ?
D1 désigne une peinture de façade simple, D2 un revêtement semi-épais qui garnit et masque les irrégularités, D3 un revêtement d’imperméabilité épais et souple, capable de ponter les microfissures et de bloquer la pluie battante. Sur un mur fissuré ou très exposé, seul un D3 règle durablement le problème. Le classement doit figurer au devis avec la référence du produit.
Peut-on peindre une façade sans la nettoyer ?
Non, et c’est l’économie la plus coûteuse. Les mousses et les algues laissent des spores dans la porosité de l’enduit : recouvertes, elles ressortent en deux ans à travers la peinture neuve. Le nettoyage haute pression suivi d’un traitement fongicide, à 15 / 30 €/m², est la première ligne d’un devis sérieux. Un délai de séchage de 48 heures au moins doit ensuite être respecté.
Combien de temps tient une peinture de façade ?
De sept à dix ans pour une acrylique, dix à quinze pour une pliolite, quinze à vingt pour une siloxane ou un revêtement D3, à condition que la préparation ait été faite. L’exposition compte autant que le produit : une face nord se recharge en mousses plus vite, une face sud voit sa teinte passer. Un nettoyage doux tous les cinq ans prolonge sensiblement l’échéance.
Ces prix sont-ils avant ou après aides ?
Ce sont des prix TTC, TVA à 10 % dans un logement achevé depuis plus de deux ans. Repeindre une façade n’ouvre droit à aucune aide nationale : c’est un travail d’entretien et d’esthétique, sans effet sur la performance énergétique. Seule une isolation par l’extérieur, qui refait aussi la façade, est finançable via le parcours accompagné MaPrimeRénov’.
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Le prix des autres postes de façade
Fourchettes détaillées, variables et exemple de devis chiffré pour chaque poste.
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