Prix d’une isolation extérieure (ITE)

Comptez 120 à 250 €/m² posé en 2026. L’ITE sous enduit, la plus répandue, se situe entre 120 et 220 €/m². L’ITE sous bardage ventilé monte à 150 / 250 €/m², avec un supplément de 15 à 100 €/m² selon le parement. Le prix dépend de l’isolant, de l’épaisseur, de la complexité de la façade et de l’échafaudage. Sur une maison, le budget se chiffre vite en dizaines de milliers d’euros.

L’enduit donne un rendu proche d’un ravalement classique, pour un coût maîtrisé : c’est le choix par défaut. Le bardage ventilé protège mieux les façades exposées à la pluie, offre un large choix de parements (bois, composite, métal) et une lame d’air qui assainit le mur. Il coûte plus cher. Le bon choix dépend de l’exposition de la façade, du style recherché et des règles d’urbanisme locales.

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2026, l’isolation des murs par l’extérieur est sortie du parcours par geste de MaPrimeRénov’. Elle n’est donc plus aidée pour un geste isolé. Elle reste finançable dans le cadre du parcours accompagné, c’est-à-dire une rénovation d’ampleur combinant plusieurs gestes et visant un gain d’au moins deux classes de DPE : l’aide va alors de 40 à 75 €/m² selon les revenus, et le projet peut être financé jusqu’à 80 %. Les primes CEE restent mobilisables.

Parce que l’échafaudage, la dépose et la finition de façade sont déjà nécessaires pour un ravalement. Ajouter l’isolation au même moment mutualise ces coûts : on évite de payer deux fois l’installation de chantier. L’ITE traite aussi les ponts thermiques sans réduire la surface habitable, contrairement à une isolation par l’intérieur. C’est le bon moment pour combiner remise à neuf et performance énergétique.

Non, contrairement à l’isolation par l’intérieur. L’ITE s’applique sur la face extérieure des murs : la surface intérieure est préservée, et les ponts thermiques sont mieux traités, notamment au niveau des planchers. En contrepartie, elle épaissit la façade vers l’extérieur, ce qui impose d’adapter les appuis de fenêtre et les débords de toit, et de respecter les limites de propriété.

Avant aides, pose comprise. Hors parcours accompagné, l’ITE n’est plus aidée par MaPrimeRénov’ en 2026 ; seules les primes CEE restent mobilisables sur un geste isolé. Dans une rénovation d’ampleur, l’aide peut au contraire être substantielle. Le détail des deux parcours figure sur notre page aides. Seul un devis établi pour votre façade donne un montant ferme.